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高校退休教師陷“套路貸” 350萬(wàn)房產(chǎn)被人95萬(wàn)套走

來(lái)源:南方都市報(bào)  作者:網(wǎng)站編輯  瀏覽量:   發(fā)布時(shí)間:2019-01-23

近期,廣東省廣州市花都區(qū)人民檢察院依法對(duì)犯罪嫌疑人朱某某、盧某某等5人以涉嫌詐騙罪批準(zhǔn)逮捕。據(jù)查,2016年以來(lái),該團(tuán)伙以從事民間借貸為幌子,大肆實(shí)施“套路貸”詐騙活動(dòng)。xGG四川教育在線

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網(wǎng)絡(luò)配圖xGG四川教育在線

截至被抓獲時(shí),該團(tuán)伙先后對(duì)88名被害人實(shí)施詐騙,涉案金額高達(dá)3200余萬(wàn)元,另騙取被害人房產(chǎn)24處、機(jī)動(dòng)車2輛及高檔手機(jī)等其他財(cái)物若干。xGG四川教育在線

“套路貸”并不是真正意義上的民間借貸,而是假借民間借貸之名,通過(guò)“虛增債務(wù)”“制造資金走賬流水”“肆意認(rèn)定違約”“轉(zhuǎn)單平賬”“虛假訴訟”“暴力討債”等手段,達(dá)到非法占有他人財(cái)產(chǎn)的目的的一系列違法犯罪行為的總稱。簡(jiǎn)言之,“套路貸”不是為了貸款,而是為了“套路”。xGG四川教育在線

套路1:xGG四川教育在線

以“無(wú)抵押、免息”吸引客戶xGG四川教育在線

以家訪查清被害人住址xGG四川教育在線

犯罪嫌疑人通常會(huì)打著所謂的“無(wú)抵押、免息”“放款快,即時(shí)到賬”“還貸靈活”等旗號(hào)來(lái)吸引潛在的客戶,通過(guò)在公共場(chǎng)所、私人車輛上發(fā)放五花八門的貸款小廣告,撥打騷擾電話等方式推銷其貸款產(chǎn)品。此外,他們還會(huì)在各網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上打出這些廣告,一旦有人相信廣告內(nèi)容并與之取得聯(lián)系,那么十有八九就會(huì)中了他們?cè)O(shè)的“套”。xGG四川教育在線

與被害人取得聯(lián)系后,犯罪嫌疑人會(huì)以提供上門服務(wù)為由前往被害人住所進(jìn)行所謂的家訪調(diào)查,其真實(shí)目的則是為了搞清楚被害人的住所地,以便日后能夠隨時(shí)上門討債;同時(shí)以評(píng)估被害人的還款能力為由,套取被害人的個(gè)人和家庭財(cái)產(chǎn)信息,有不動(dòng)產(chǎn)的就會(huì)查冊(cè),以明確被害人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài),以便根據(jù)被害人的財(cái)產(chǎn)狀況制定接下去的具體詐騙方案;同時(shí)還要求留下被害人身邊至少10名親友的聯(lián)系方式,為后期輪番“轟炸”式的催收準(zhǔn)備條件。xGG四川教育在線

套路2xGG四川教育在線

收“砍頭息”、“服務(wù)費(fèi)”xGG四川教育在線

20萬(wàn)借款只給16萬(wàn)xGG四川教育在線

犯罪嫌疑人會(huì)主動(dòng)要求與被害人簽訂借款合同,制造借貸假象。而簽訂借款合同就有很深的套路了:首先,以收取“保證金”的名義虛增借款金額。如被害人楊先生要借10萬(wàn)元,犯罪嫌疑人表示同意,但同時(shí)以為了保障借貸資金安全,聲稱日后若發(fā)生訴訟將會(huì)有律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等支出為由,要求預(yù)先收取10萬(wàn)元的保證金,由此,誘騙楊先生簽訂的借款合同借款金額就變成了20萬(wàn)元。xGG四川教育在線

而在本案中,經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)嫌疑人虛增的合同金額總計(jì)達(dá)到了3227.5萬(wàn)元,而各被害人實(shí)際收到的借款金額總計(jì)只有297.75萬(wàn)元,虛高達(dá)10 .84倍。xGG四川教育在線

其次,以“空白合同”“陰陽(yáng)合同”“口頭約定”的方式掩蓋非法的高利貸。在此類“套路貸”中,犯罪嫌疑人索要的利息一般都高達(dá)月息6%-10%,個(gè)別極端情況下,甚至達(dá)到了令人震驚的日息100%,但這些要求并不會(huì)寫在合同上,因?yàn)榉缸锵右扇朔浅G宄@樣一種極不公平的利率根本不受法律保護(hù),因此采取簽訂“陰陽(yáng)合同”“空白合同”的方式來(lái)規(guī)避國(guó)家對(duì)于民間借貸最高利率的限制性監(jiān)管規(guī)定,而這些合同并不會(huì)交給被害人,以便其隨時(shí)根據(jù)需要添加任意內(nèi)容。xGG四川教育在線

最后,以“行業(yè)規(guī)矩”等名目,極力克扣被害人實(shí)際取得的借款金額。合同簽訂后,犯罪嫌疑人會(huì)以行業(yè)規(guī)矩為由,收取“砍頭息”(即第一個(gè)月的利息)、上門服務(wù)費(fèi)、放款折扣等費(fèi)用,被害人實(shí)際取得的借款額實(shí)際上只有大約八成,如上述借款20萬(wàn)元,被害人楊先生實(shí)際到手的金額只有大約16萬(wàn)元,而支付利息時(shí)則要按照20萬(wàn)元本金為基數(shù),按照6%的月利率支付。xGG四川教育在線

套路3xGG四川教育在線

制造虛假銀行流水xGG四川教育在線

掩飾真實(shí)借款數(shù)額xGG四川教育在線

上述案例中,犯罪嫌疑人將20萬(wàn)元的虛高借款以銀行轉(zhuǎn)賬方式打入被害人楊先生的銀行賬戶,隨后立即讓楊先生通過(guò)A T M機(jī)、銀行柜面取現(xiàn)交還;如果遇到銀行下班而無(wú)法支取大額現(xiàn)金的情況,嫌疑人還會(huì)采取變相軟禁的方法限制被害人人身自由,直到實(shí)現(xiàn)其目的為止。xGG四川教育在線

本案中被害人黎先生在收到嫌疑人支付的虛高借款后銀行已經(jīng)下班,無(wú)法即時(shí)支取20萬(wàn)元的巨額“保證金”,嫌疑人就以辦完事要感謝、放松為借口,逼迫黎先生請(qǐng)吃飯、桑拿,整整一晚緊緊跟在黎先生身邊,監(jiān)視黎先生打出或接聽電話,直至次日早上銀行開門營(yíng)業(yè),黎先生在柜面取出20萬(wàn)元現(xiàn)金交給嫌疑人,嫌疑人這才作罷。xGG四川教育在線

在金額較小的借貸中,嫌疑人則會(huì)讓被害人手持“保證金”現(xiàn)金拍照存證。通過(guò)這樣的套路,相關(guān)的銀行賬戶交易記錄或其他證據(jù)就會(huì)與虛高借款合同金額一致,造成嫌疑人實(shí)際支付了全部借款資金的假象,同時(shí)也為后期其通過(guò)虛假訴訟占有被害人財(cái)物做好了充分的“法律”準(zhǔn)備。xGG四川教育在線

套路4xGG四川教育在線

請(qǐng)同伙幫被害人“平賬”xGG四川教育在線

惡意壘高借款金額xGG四川教育在線

在被害人無(wú)力按時(shí)償還(無(wú)論是本金還是利息)情況下,犯罪嫌疑人會(huì)加緊催收,并會(huì)“按約”加收所謂的罰息、違約金等,此舉不僅進(jìn)一步加重了被害人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān),而且也進(jìn)一步削弱了被害人的還款能力。xGG四川教育在線

此時(shí),催債的嫌疑人一面是催逼債務(wù)的“惡人”,一面又變身為雪中送炭的“好人”,他及時(shí)地請(qǐng)出同伙來(lái)“接單平賬”以“幫助”被害人渡過(guò)難關(guān),介紹被害人向同伙舉借更多的債務(wù)來(lái)清償前一筆借款本金以及由此孳生的利息、罰息、違約金等,以此進(jìn)一步壘高借款金額。而在此過(guò)程中,催債的嫌疑人還要收取一筆不菲的所謂中介費(fèi)(壘高后借款金額的10%)。xGG四川教育在線

本案中的被害人黎先生在不到三個(gè)月的時(shí)間經(jīng)過(guò)兩次“加壘”,債務(wù)數(shù)額從6萬(wàn)元變成了26萬(wàn)元,而被害人楊先生則在不到半年的時(shí)間里經(jīng)過(guò)5次“加壘”,債務(wù)總額從2萬(wàn)元變成了75萬(wàn)元,足足增加了36.5倍,這還不包括他們此前已經(jīng)向犯罪嫌疑人支付的利息、罰息、違約金、手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等損失。xGG四川教育在線

被害人這時(shí)不再向嫌疑人借款不行嗎?為什么明知不公平還要向嫌疑人的同伙借款呢?這也正是嫌疑人設(shè)計(jì)好的套路。實(shí)際上,在最初簽訂的第一份合同中,嫌疑人就已經(jīng)以合同正式條款的形式規(guī)定被害人在借款期內(nèi)不得向他人再借款,否則要承擔(dān)剩余本金24%的違約金。可見,嫌疑人早已通過(guò)所謂的雙方合意限制了被害人的正當(dāng)權(quán)利,而且嫌疑人還會(huì)通過(guò)威脅恐嚇、騷擾滋事等方式阻止被害人向其他人借款,而被害人一方面既有欠債理虧的心理,另一方面也不堪嫌疑人的威嚇騷擾,往往只能被迫就范,由此債務(wù)數(shù)額越滾越大,直至徹底破產(chǎn)。xGG四川教育在線

套路5xGG四川教育在線

誆騙被害人“網(wǎng)簽”房產(chǎn)xGG四川教育在線

350萬(wàn)房產(chǎn)用95萬(wàn)套取xGG四川教育在線

對(duì)于有不動(dòng)產(chǎn)的被害人,嫌疑人套路如下:首先,在簽訂借款合同時(shí),要求被害人同步簽訂房屋買賣合同,將虛高的借款金額約定為購(gòu)房定金,一旦被害人無(wú)力還款時(shí),就會(huì)面臨非常痛苦的選擇,要么忍痛賤賣房子,要么承擔(dān)雙倍返還定金的義務(wù);其次,以給債權(quán)提供擔(dān)保的名義誆騙被害人到房管部門進(jìn)行房屋買賣的“網(wǎng)簽”,謊稱只要被害人按時(shí)還款就會(huì)解除“網(wǎng)簽”,甚至在被害人不知情的情況下,通過(guò)一些房地產(chǎn)中介直接完成這一操作,從而鎖定被害人房產(chǎn),徹底阻斷被害人今后自由處分房產(chǎn)的可能性;最后,在被害人無(wú)力還款時(shí),逼迫被害人賣房還債或者以房抵債,被害人若不同意,就以房屋買賣合同糾紛提起民事訴訟來(lái)占有被害人的房產(chǎn)。xGG四川教育在線

本案中被害人徐某夫婦是廣州某大學(xué)的退休教師,80多歲高齡的夫婦二人落入本案嫌疑人的圈套后,短短兩個(gè)多月時(shí)間,老兩口位于天河區(qū)成熟地段的房子就變成了嫌疑人的財(cái)產(chǎn)。而這套市場(chǎng)價(jià)值高達(dá)350余萬(wàn)元的房子,嫌疑人通過(guò)各種套路的疊加使用,僅用了95萬(wàn)元就攫取到手。xGG四川教育在線

套路6xGG四川教育在線

軟硬兼施猖狂索債xGG四川教育在線

甚至告到法院打官司xGG四川教育在線

在催收環(huán)節(jié),本案犯罪嫌疑人相互配合,有的唱紅臉有的唱白臉,紅臉通常打溫情牌,以“講道理”的方式使被害人陷入層層套路,其主要目的還是在于壘高借款金額;當(dāng)紅臉不奏效時(shí),白臉一伙就會(huì)通過(guò)威脅、恐嚇、騷擾、跟蹤、打電話等方式干擾被害人及其親屬的正常生活。同時(shí),嫌疑人會(huì)通過(guò)虛假材料提起訴訟,主張所謂的“合法”權(quán)益向被害人施壓,逼迫其還款甚至移交房屋,直至利用國(guó)家司法機(jī)關(guān)實(shí)現(xiàn)其犯罪目的。xGG四川教育在線

本案中,被害人林先生就是這樣被對(duì)方告到法院,訴訟中,嫌疑人前期套路的“威力”盡顯,由于借款時(shí)嫌疑人將虛高的借款金額40萬(wàn)元轉(zhuǎn)入林先生的賬戶,而林先生又馬上在銀行柜面提現(xiàn)交還了20萬(wàn)元“保證金”,所以形成了“銀行流水與借款合同一致”的證據(jù),最后林先生輸了官司,被法院判決賠償嫌疑人40萬(wàn)元。xGG四川教育在線

從上述情況分析,本案五名犯罪嫌疑人的行為與一般意義上的民間高利貸有明顯區(qū)別,完全符合“套路貸”的特征,故檢察機(jī)關(guān)對(duì)其以涉嫌詐騙罪依法批準(zhǔn)逮捕。xGG四川教育在線

責(zé)任編輯:田媛  由四川教育在線網(wǎng)整理發(fā)布

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